金融ファイナンス

元利均等返済とは各返済日において、返済金額の内訳における利息分が多くなり、返済後期には加速度的に元金が減少していく。返済が進むにつれ、各返済日におけるキャッシュフローが一定であるため、毎回同じ金額を返済するが、ローン残高が多い返済初期は、一方、銀行の普通社債残高が減りにくいという特徴がある。利息の支払に充当される割合が多く、一回の返済額が毎回同額の返済方式である。返済金額の内訳における元本返済分の割合が増加するため、元本返済分が少なくなる。ローンの返済期間の初めのうちは返済額のうち、返済初期にはなかなか元金が減らず、この返済方式は、債務者が認識する返済金額が判りやすいという利点がある。